SALLE JOUBIN

Intervention de Daniel FERELLOC lors du conseil Municipal du 27 septembre 2007

Monsieur LE MAIRE,

En 2001 dans les promesses électorales de la liste « Rassemblé pour Guilers », dont vous faisiez partie, vous mettiez, je vous cite « Les moyens et les équipements mis à la disposition des associations seront requalifiés et étendus ». Donc, je suppose que vous aviez déjà prévu de modifier la Salle Joubin.
Pourquoi avoir attendu 6 ans voire presque 7 pour entamer les travaux ? Est ce la future échéance électorale ou la pression de certaines associations qui vous pousse à vous précipiter pour que les travaux commencent en janvier 2008 ?

Je dis vous précipiter car au vu de ce que vous nous proposer, il y a de quoi se poser des questions.
Cette salle est surtout utilisée par le club Emeraude qui comme chacun sait est un club de retraités.
Dans votre projet vous prévoyez plusieurs marches à l’entrée du bâtiment, car malheureusement il n’est pas possible de faire autrement vu la configuration des locaux.
Vous prévoyez aussi un ascenseur, mais en cas d’évacuation rapide comment fait-on pour les personnes à mobilités réduites ?
Il n’y a aucun parking à proximité, et les places disponibles derrière l’église sont loin d’être suffisantes, n’oublions pas que le club Emeraude compte aujourd’hui 350 adhérents et on peut supposer sans exagérer que d’ici quelques années il pourrait y avoir 400 voir même 450.
Avez vous prévu la réfection de la toiture, qui je le rappelle est en « fibrociment » donc qui contient de l’amiante. C’est une toiture ancienne, qui faudra bien refaire un jour. Combien faudra-t-il ajouter au 400 000 € déjà prévu ?

N’aurait-il pas été plus judicieux de chercher un autre lieu pour cette association.
Nous pouvons par exemple en citer deux :

• une extension de l’agora qui possède déjà des sanitaires une cuisine et un parking,




• ou pourquoi pas l’ex école marcel Pagnol où les locaux ne manquent pas (cantine, cuisine, préau avec possibilité de parking, proximité du jardin des associations …).

De plus ces deux sites ont l’avantage d’être sur un seul niveau, donc sans aucune marche.

Au vu de ce que vous nous proposez, et que nous pouvons encore malheureusement qualifier de « bricolage », nous allons voter contre ce projet en espérant qu’une solution décente soit trouvée le plus rapidement possible afin que le Club Emeraude dispose d’un local digne de ce nom.

PROGRAMME LOCAL D E L'HABITAT

Intervetion de Pierre OGOR lors du conseil municipal du 27 septembre 2007

Monsieur Le Maire,

Vous nous avez exposé en commission plénière une proposition de l’ADEUPA pour un nouveau PROGAMME LOCAL de L’HABITAT.

Même si nous n’avons pas d’observation particulière à faire sur les constats et les objectifs généraux exposés, il nous semble important quand même de signaler le réveil tardif de la majorité aux affaires, pour chercher des solutions sur la maîtrise des coûts du foncier à bâtir, notamment sur Guilers.

Nous vous avions pourtant à plusieurs reprises et depuis plusieurs années interpellés sur ce sujet, en attirant votre attention que laisser faire seuls les privés pouvait avoir des conséquences irréversibles sur le prix de terrains.

Pour nous, ce nouveau PLH doit permettre, sans conditions, d’accueillir aussi bien du logement social que du logement privé sur des parcelles de terrain sans contrainte de surfaces.

Nous partageons l’idée de promouvoir la mixité sociale, mais ce n’est pas à B.M.O d’imposer sa doctrine en proposant des lots de terrains de 300 m2 alors qu’il y a moins de 10 ans on pouvait à Guilers en acquérir le double pour le même prix.

Nous n’avons pas la même conception de la mixité sociale. Nous considérons qu’il faut la tirer vers le haut alors que tout laisse penser aujourd’hui qu’on la tire vers le bas.

Non Monsieur le Maire, ce n’est pas avoir un mépris des gens et des jeunes que de vouloir les laisser assumer leur avenir et leur liberté d ‘entreprendre en ayant leur chez soi sans être obligés d’avoir le nez dans le guidon pendant 25 ans et plus.

Donnons nous les moyens de pouvoir accepter tout un chacun dans sa diversité à s’installer sur notre commune dans des conditions optimales.
C’est le souhait que nous formulons et que nous souhaitons faire prendre en compte dans ce projet de PLH.

FERMETURE ECOLE MARCEL PAGNOL

Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué.

Mis à part nos interventions au conseil municipal du 22 Avril 2004 en faveur du maintien du groupe scolaire Marcel Pagnol, notre groupe, Guilers Autrement, ne s’est pas pour l’instant exprimé publiquement sur le dossier de l’avenir des écoles publiques de Guilers.

Les élections cantonales et régionales passées, les socialistes ont décidé de fermer l’école Marcel Pagnol. Promesses électorales…, tromperie…, duperie…, ? ? ? Pourquoi ? ? ? Pour qui ? ? ?

Après avoir soufflé le chaud et le froid, tantôt Pen ar coat, tantôt Marcel Pagnol, la municipalité en place décide de fermer cette dernière école sous un faux prétexte d’effectifs en baisse pour les rentrées futures. Bizarre… Les tableaux ci dessus démontrent que l’on aurait dû fermer une école dès 1994 si cela était uniquement lié aux effectifs. Et même si le nombre d’enfant varie d’une année sur l’autre, cela ne justifie pas une fermeture d’école, tout juste, peut être, une fermeture de classe.

Au dernier conseil municipal, les discours de désolation des élus de la majorité, essayant d’expliquer et de justifier cette fermeture, louvoyant les parents présents, faisaient « peine à entendre ».
La raison non avouée de cette fermeture est tout simplement la restructuration de l’école Marcel Pagnol en un centre social bis qui coûtera cher au contribuable, l’Agora mal programmée ne pouvant répondre au développement et au besoin des associations de Guilers. Quel gâchis….
C’est aussi sans compter les lourds investissements à Pen ar coat pour construire les classes fermées à Pagnol, refaire les cours, revoir la cantine, alors qu’elle vient d’être refaite à Pagnol. Et quid des aménagements qui devront être réalisés au groupe Chateaubriand.
Pour Guilers Autrement, les éléments positifs que sont le développement des lotissements Kerjézéquel, Les Châtaigniers, et la bonne santé de l’immobilier sur Guilers au niveau des reventes et des demandes de locatifs, nous laissent entrevoir avec optimisme le renouvellement et l’accroissement de nos jeunes élèves.

En conclusion, la position objective de Guilers Autrement sur ce dossier est la suivante :

1. 
   
   Maintien en l’état des trois groupes scolaires sur la commune.


2. 
   
   Investir l’équivalent du coût estimé pour l’extension de Pen ar coat (750 à 900 000 euros) à l’amélioration des groupes scolaires Marcel Pagnol, Pen ar coat et Chateaubriand.

Et vous enseignants, parents d’élèves et habitants de la commune qu’en pensez vous ?

Groupe scolaire Chateaubriand

Intervention de Jean Yves Vaucelle lors du conseil Municipal du 13 décembre 2007


Je suis embarrassé avec ce dossier.

J’ai en effet le sentiment que la consultation d’entreprises lancée dans le respect des procédures, n’a pas été suffisamment suivie techniquement par l’équipe de maîtrise d’œuvre.
Le résultat, on vient de nous le donner, très peu de réponses dans des lots importants, notamment en gros œuvre et menuiseries extérieures, des prix excessifs confirmés par l’équipe de maîtrise d’œuvre au cours de la commission d’appel d’offres.

150 000 euros environ d’écart tous corps d’états en plus value par rapport aux estimations, ce n’est pas satisfaisant et on ne peut dans ces conditions céder à la précipitation en signant ces marchés au détriment des finances communales. On ne peut payer le prix d’une Mercédès pour avoir une 2 cv.

La conjoncture économique dans le bâtiment n’explique pas tout.

Ne donnons pas raisons aux quelques entreprises qui essayent d’en profiter. D’autres organismes, dont je fais partie, arrivent actuellement à rentrer dans leurs prix sans dénaturer leurs projets. Je suis prêt à en discuter avec vous, Monsieur le Maire, hors conseil.

En conclusion, et par égard aux contribuables Guilériens, cette consultation d’entreprise doit impérativement être relancée.

Budget Primitif 2006

Nous notons votre satisfaction sur le budget qui vient de nous être proposé mais nous ne la partageons pas. Ce dernier reste en effet très marqué par les opérations de requalification du gymnase Kerdrel et de votre décision de fermer le groupe scolaire Pagnol.

Ces deux opérations sont très onéreuses pour la commune, notamment la dernière qui demande aujourd’hui l’extension des écoles Pen ar Coat et Chateaubriand et qui demandera demain d’engager des travaux importants de requalification des bâtiments désaffectés de Pagnol.

Ces crédits engagés ponctionnent désormais lourdement notre capacité d’investir sur des projets plus réfléchis.

Dans ces conditions et en regrettant ces choix nous voterons contre cette proposition de budget.